2014〜2024年築, 専有面積15.57㎡〜35.57㎡の平均販売価格
東京都
136.8万円/㎡
前年比+1.4%
豊島区
124.5万円/㎡
前年比-4.6%
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート
東京都豊島区池袋四丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
2019年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 25.57㎡の場合
相場
3,180万円
124.3万円/㎡
2,568
2,976
3,383
3,791
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,383万円
116.4万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート
3,660万円（143.1万円/㎡）/ 5階 / 25.57㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は128.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 3,660万円 | 143.1万円 | 5階 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/05/19 | 3,000万円 | 118.0万円 | 7階 | 25.43㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 121.1万円 | 2階 | 25.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/28 | 3,300万円 | 129.1万円 | 2階 | 25.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/04/23 | 3,400万円 | 133.0万円 | 2階 | 25.57㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は132.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,660万円 | 143.1万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | LUMEED池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,890万円 | 152.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | スカイコートパレス池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,500万円 | 122.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/07 | メイクスデザイン池袋パークサイド 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 3,050万円 | 116.9万円 | 26.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ベルシード池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 3,130万円 | 122.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/06 | リアレスト池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 3,870万円 | 143.9万円 | 26.89㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | AXAS北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 3,100万円 | 120.2万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレヴィスタ池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,680万円 | 130.0万円 | 20.61㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト 豊島区池袋本町四丁目 | 新板橋駅9分 | 3,220万円 | 118.1万円 | 27.26㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | メインステージ板橋EAST 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 2,760万円 | 107.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステムプラザ池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 4,180万円 | 164.2万円 | 25.46㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/10 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 3,880万円 | 138.7万円 | 27.97㎡ | 1K■ | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/18 | ガーラ・グランディ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,750万円 | 135.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2021/11/01 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,990万円 | 137.6万円 | 28.99㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/26 | リヴシティ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/08 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,990万円 | 137.6万円 | 28.99㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/16 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 2,895万円 | 113.3万円 | 25.55㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 5,480万円 | 174.9万円 | 31.34㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/08 | BCity東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,650万円 | 125.3万円 | 21.15㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | BCITYHIGASHIIKEBUKURO 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,690万円 | 128.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | アクサス目白アジールコート 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅8分 | 6,280万円 | 201.9万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/15 | ANNEX椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 2,840万円 | 112.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/24 | スパシエロッサ池袋 豊島区南池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,800万円 | 135.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | ガリシア南長崎 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,320万円 | 131.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 3,350万円 | 130.4万円 | 25.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | フェルクルールブレスト目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅6分 | 2,350万円 | 114.4万円 | 20.54㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | エル・グランジュテ目白西 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 137.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,820万円 | 137.2万円 | 20.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2014年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%上昇、豊島区では4.6%下落しています。
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1979年築 / 8階建 / 91戸 / SRC造
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